É importante observar que os corretores não estão autorizados a direcionar
compradores para determinados imóveis com base na remuneração oferecida.
O direcionamento com base nas comissões oferecidas esteve no cerne do
processo e do acordo que facilitaram essas mudanças no setor. Por exemplo,
alguns vendedores podem se oferecer para pagar a comissão do corretor do
comprador, mas o corretor não deve considerar essas comissões ao decidir
quais imóveis mostrar a você. Além disso, quaisquer pagamentos que um
corretor de imobiliária proponha oferecer a um corretor do comprador devem ser
divulgados a você com antecedência e por escrito para obter sua aprovação.
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Como negociar comissões de agentes de imobiliárias – Seu agente entende que
as comissões são negociáveis e devem estar preparado para discutir isso com
você. Converse com seu corretor sobre sua situação e expectativas. Qual é a
comissão que o corretor propõe e qual o escopo dos serviços que ele fornecerá?
Diferentes tipos de mercado exigem estratégias diferentes.
O contrato que você assinará com seu agente inclui o valor e o tipo de
remuneração que você pagará pelos serviços prestados. Você pode levantar o
assunto de comissões a qualquer momento e discutir as diferentes formas de
pagamento.
Fale sobre estratégia – Se você é um comprador em um mercado competitivo
com poucos vendedores e muitos compradores, pode esperar que seu agente
faça muito trabalho para encontrar casas em sua faixa de preço e ajudá-loCrie
estratégias para apresentar uma proposta vencedora. Os corretores são
especialistas no seu mercado local e podem adaptar estratégias à sua situação
e ao mercado.